2020年二級(jí)建造師《法律法規(guī)》百點(diǎn)通

百典教育提供的百點(diǎn)通主要內(nèi)容來(lái)自：

1. 研究高頻率考點(diǎn)，推測(cè)本年度考試熱點(diǎn)；

2.分析考試大綱，比對(duì)教材，預(yù)判考試重點(diǎn)；

3.特殊渠道搜集整理；

4.講課老師押題信息匯總。

P2：憲法（憲法至上）是由全國(guó)人民代表大會(huì)依照特別程序制定的具有最高效力的根本法。法律（低于憲法、高于行政法規(guī)）是指由全國(guó)人民代表大會(huì)和全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定頒布的規(guī)范性法律文件。行政法規(guī)（低于法律、高于地方性規(guī)章）是國(guó)務(wù)院制定的規(guī)范性文件的總稱。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本市的具體情況和實(shí)際需要，可以制定地方性法規(guī)（低于法律、高于地方性法規(guī)）。國(guó)務(wù)院各部、委員會(huì)所制定的規(guī)范性文件稱部門(mén)規(guī)章（低于行政法規(guī)）。省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自治州的人民政府，可以制定地方政府規(guī)章（低于地方性法規(guī)）。

P5：法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決…地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)，國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門(mén)規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。

P6：特別法人：機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組織法人，為特別法人。特別法人成立時(shí)間：有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)和承擔(dān)行政職能的法定機(jī)構(gòu)從成立之日起，具有機(jī)關(guān)法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動(dòng)。

P7：法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。法人分為營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人和特別法人。營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營(yíng)利法人的成立日期。建設(shè)單位可能是沒(méi)有法人資格的其他組織?！歇?dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起，具有法人資格。

P8 ①對(duì)于大中型施工項(xiàng)目，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部；小型施工項(xiàng)目可以由施工企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)墓芾矸绞?。?xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)。②項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者。在每個(gè)施工項(xiàng)目上必須有一個(gè)經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理。

P11 轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的,被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。

但是在緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托的可以不經(jīng)得被代理人的同意。

P12 表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對(duì)人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對(duì)人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。（表見(jiàn)代理：無(wú)權(quán)、有效） P14~P15 ①所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。②收益往往是因?yàn)?/span>使用而產(chǎn)生，但是有時(shí)，所有人并不行使對(duì)物的使用權(quán)，仍可以享有對(duì)物的收益權(quán)。③處分權(quán)是所有人的   最基本的權(quán)利，是所有權(quán)的核心。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

P15：用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

P16：（1）建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上。（2）建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。（3）設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式（4）設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的， 應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。

P17 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，   自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

P18 債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美?/span>以及法律的其他規(guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。債的相對(duì)性：（1）債權(quán)主體的相對(duì)性；（2）債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性；（3）債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。

P19建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

P22發(fā)明專利權(quán)期限為 20 年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為 10 年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。注冊(cè)商標(biāo)的有效期為 10 年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。

P29 保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。若對(duì)保證方   式?jīng)]有約定或約定不明，按照連帶保證承擔(dān)保證責(zé)任。

P31：抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的   部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止對(duì)抵押物的明顯減損價(jià)值的行為。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓…

P32：可以質(zhì)押的權(quán)利包括：（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

P32：因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)，當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20%。

P34 在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同中，保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)通知保險(xiǎn)人，經(jīng)保險(xiǎn)人同意繼續(xù)承保后，依法轉(zhuǎn)讓合同。保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著增加的，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)通知保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。人身保險(xiǎn)包括人壽保險(xiǎn)、傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)三種。保險(xiǎn)人對(duì)人壽保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付。

P37 安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個(gè)試車考核期。試車考核期的長(zhǎng)短一般根據(jù)安裝工程合同中的約定進(jìn)行確定，但不得超出安裝工程保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的試車和考核期限。安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過(guò) 3 個(gè)月，若超過(guò) 3 個(gè)月，應(yīng)另行加收保險(xiǎn)費(fèi)。安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)于舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任，也不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。

P44：不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程： 30 萬(wàn)元以下或 300m2 以下的建筑工程；搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅；批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的；軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)。

P47 建設(shè)單位在開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告合并辦理。發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 7 日內(nèi)對(duì)符合條件的頒發(fā)施工許可證；對(duì)于證明文件不全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者 5 日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

P48施工單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò) 3 個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止…在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1 個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告…建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿 1 年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證…按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

P54 建筑業(yè)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)。

P66：注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。除外：(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗(yàn)收合格的；(3)因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò) 120 天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的。注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理書(shū)面交接手續(xù)后更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: (1)發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的; (2) 發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的; (3) 因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。

P73：可以不招標(biāo)的：涉及國(guó)家安全/秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或利用扶貧資金/農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以不進(jìn)行招標(biāo)。此外，還有：(1)需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù);(2)(3)是依法能自行建設(shè)(4)是必須找原中標(biāo)人否則影響工程功能要求。

P76依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。

P81：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知招標(biāo)人。聯(lián)合體資格：各方都應(yīng)當(dāng)符合， 同一專業(yè)，資質(zhì)就低不就高。在資格預(yù)審前組成，之后增減/變換，投標(biāo)無(wú)效。不得重復(fù)投標(biāo)，否則無(wú)效。

P83 對(duì)建筑業(yè)企業(yè)在工程建設(shè)中需繳納的保證金，除依法依規(guī)設(shè)立的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，其他保證金一律取消。

P87 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。

P94：建設(shè)工程承包制度包括總承包、共同承包、分包等制度。

違法發(fā)包：（1）建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的；（2）建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的；（3）依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的；（4）建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件，限制、排 斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的；（5）建設(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承 包或?qū)I(yè)承包單位的。政府投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確保落實(shí)到位。政府投資項(xiàng)目不得由施工單墊資建設(shè)。

P99：違法分包：（1）承包單位將其承包的工程分包給個(gè)人的；（2）施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)單位的；（3）施工總承包單位將施工總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外；（4）專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的；（5）專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的；（6）專業(yè)作業(yè)承包人除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用的。

P104-105:(一)資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(資質(zhì)問(wèn)題): (3)允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程的(本質(zhì)為出借資質(zhì))。(二)承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(招投標(biāo)違法、轉(zhuǎn)包違法分包、不履行合同)。

P106：建筑市場(chǎng)各方主體的信用信息公開(kāi)期限為：（1）基本信息長(zhǎng)期公開(kāi)；（2）優(yōu)良信用信息公開(kāi)期限一般為 3 年；（3）不良信用信息公開(kāi)期限一般為 6 個(gè)月至 3 年，并不得低于相關(guān)行政處罰期限。具體公開(kāi)期限由不良信用信息的認(rèn)定部門(mén)確定。省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3 個(gè)月。

P106-107：招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告不得公開(kāi)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的記錄。但是，經(jīng)權(quán)利人同意公開(kāi)或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為不公開(kāi)可能對(duì)公共利益造成重大影響的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的違法行為記錄，可以公開(kāi)。行政處理決定在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，不停止公告，但行政處理決定被依法停止執(zhí)行的除外。

P109:建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。建設(shè)工程合同可分為建設(shè)工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同，監(jiān)理合同不屬于建設(shè)工程合同。

P112:當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的，按情形分別處理:（1）開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期；開(kāi)工通知發(fā)出后，尚不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間為開(kāi)工日期；因承包人原因?qū)е麻_(kāi)工時(shí)間推遲的，以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期。（2）承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開(kāi)工日期。當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按情形分別處理:(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

P115：欠付工程款的利息支付：有約定，按照約定處理；沒(méi)有約定，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（1）工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（2）工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（3）工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

P120 無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

P121 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的， 應(yīng)予支持。

P123 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。（債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張）。

債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

P130:勞動(dòng)合同選擇條款：試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等。

P131：勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：（1）欺詐、脅迫或者乘人之危，使對(duì)方違背真實(shí)意思訂立、變更勞動(dòng)合同的；（2）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；（3）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。 P132：用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼的用人單位繼續(xù)履行。

P133：勞動(dòng)者立即解除，無(wú)需通知：暴力威脅、非法限制人身自由；違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)（有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償）用人單位解除無(wú)補(bǔ)償：（1）試用期；（2）嚴(yán)重違反規(guī)章制度；（3）嚴(yán)重失職；（4）同時(shí)就職兩單位造成嚴(yán)重影響或拒不改正；（5）欺詐脅迫乘人之危合同無(wú)效。（勞動(dòng)者犯大錯(cuò)，無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償）

P134：用人單位提前 30 日或額外支付 1 個(gè)月工資解除：（1）勞動(dòng)者生病調(diào)崗仍不能工作；（2）勞動(dòng)者能力不足，調(diào)崗仍不能工作；（3）客觀情況重大變化協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議。（勞動(dòng)者客觀能力不行，額外給 1 個(gè)月時(shí)間或錢(qián)）

P135：不得解除勞動(dòng)合同：職業(yè)病、因工致殘、治病中、老人（連續(xù) 15+距退休不足 5）、孕期產(chǎn)期哺乳期。 P239：根據(jù)生產(chǎn)安全事故(以下簡(jiǎn)稱事故)造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，重點(diǎn)是較大和重大事故（死亡 313，重傷 151，經(jīng)濟(jì)損失 151）

P152~P153 承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成主要工作。 未經(jīng)定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；經(jīng)定作人同意的，承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成   果向定作人負(fù)責(zé)。承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人在完成工作過(guò)程中，不受定作人的指揮管理，但應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。如果定作人提供材料的，承攬人應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)當(dāng)通知定作人更換、補(bǔ)齊或采取其他補(bǔ)救措施。承攬人不得自行更換。

P156 交付的方式可以是： ①現(xiàn)實(shí)交付。標(biāo)的物由出賣人直接交付給買(mǎi)受人。②簡(jiǎn)易交付。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有，合同生效即視為完成交付。③占有改定。買(mǎi)賣雙方特別約定，合同生效后標(biāo)的物仍然由出賣人繼續(xù)占有，但其所有權(quán)已完成法律上的轉(zhuǎn)移。④指示交付。合同成立時(shí), 標(biāo)的物為第三人合法占有，買(mǎi)受人取得了返還標(biāo)的物請(qǐng)求權(quán)。⑤擬制交付。出賣人將標(biāo)的 物的權(quán)利憑證（如倉(cāng)單、提單） 交給買(mǎi)受人，以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付。

P174 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門(mén)的證明。以上規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。

P177 暫時(shí)不能開(kāi)工的建設(shè)用地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)裸露地面進(jìn)行覆蓋；超過(guò)三個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綠化、鋪裝或者遮蓋。城市范圍內(nèi)主要路段的施工工地應(yīng)設(shè)置高度不小于 2.5m 的封閉圍擋，一般路段的施工工地應(yīng)設(shè)置高度不小于 1.8m 的封閉圍擋。

P179 各類施工作業(yè)需要排水的，由建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取排水許可證。因施工作業(yè)需要向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排水的，排水許可證有效期，由城鎮(zhèn)排水主管部門(mén)根據(jù)排水狀況確定，但不得超過(guò)施工期限。排水戶應(yīng)當(dāng)按照排水許可證確定的排水類別、總量、時(shí)限、排放口位置和數(shù)量、排放的污染物項(xiàng)目和濃度等要求排放污水。

P188 國(guó)家實(shí)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查制度。不符合強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)單位不得開(kāi)工建設(shè)；已經(jīng)建成的，不得投入生產(chǎn)、使用。

P207 建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的25%。建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人帶班檢查時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好檢查記錄，并分別在企業(yè)和工程項(xiàng)目存檔備查。工程項(xiàng)目進(jìn)行超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)   性較大的分部分項(xiàng)工程施工時(shí)，建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行帶班檢查。

P220 對(duì)于按照規(guī)定需要進(jìn)行第三方監(jiān)測(cè)的危大工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)勘察資質(zhì)的單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

P221 施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位，設(shè)置   明顯的安全警示標(biāo)志。

P225 建設(shè)工程施工企業(yè)以建筑安裝工程造價(jià)為計(jì)提依據(jù)。建設(shè)工程施工企業(yè)提取的安全費(fèi)用列入工程造價(jià)，在競(jìng)標(biāo)時(shí)，不得刪減，列入標(biāo)外管理。總包單位應(yīng)當(dāng)將安全費(fèi)用按比例直接支付分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復(fù)提取。

P241：應(yīng)當(dāng)至少每半年組織 1 次生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案演練，并將演練情況報(bào)送所在地縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門(mén)。

P253 設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任：（二）提出防范生產(chǎn)安全事故的指導(dǎo)意見(jiàn)和措施建議。

P254 監(jiān)理單位的安全責(zé)任：①工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。②依法對(duì)施工安全事故隱患進(jìn)行處理。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。

P261 國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門(mén)依據(jù)職責(zé)負(fù)責(zé)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目提出、組織起草、征求意見(jiàn)和技術(shù)審查。國(guó)務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的立項(xiàng)、編號(hào)和對(duì)外通報(bào)。

P270 施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

P272 不論是施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程，還是竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的工程，施工單位都要負(fù)責(zé)返修。

P281 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求， 注明工程合理使用年限。工程合理使用年限是指從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。

設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。 除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

P293：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予   支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：（1）提供的設(shè)計(jì)有缺陷；（2）提供或者指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）直接指定分包人分包專業(yè)工程。