1.建設(shè)項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資產(chǎn)投資三部分組成。
要點(diǎn)：總投資、固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）、建設(shè)投資、工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及流動(dòng)資金等概念之間的關(guān)系。
【老師提醒：各種構(gòu)成之間的關(guān)系】
2.生產(chǎn)能Q力指數(shù)法【老師提醒：會(huì)計(jì)算】
C2=C1（   2 ）n·f
式中：C2—擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額； C1—類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；
Q2—擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力； Q1—類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力；
n—生產(chǎn)能力指數(shù)，若已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，Q1與Q2的比值在0.5～2之間，可取n＝1； f—綜合調(diào)整系數(shù)。
3.系數(shù)估算法（設(shè)備系數(shù)法）
擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+...）+I   E--擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)； I--擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。
P1，P2，P3--已建項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)及其他工程費(fèi)等與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的比例； f1，f2，f3—由于時(shí)間地點(diǎn)因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)； 4.綜合調(diào)整系數(shù)K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4【老師提醒：會(huì)計(jì)算】
a％，b%，c%，d%---類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)占預(yù)算成本的比重。
K1，K2，K3，K4—擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之間的差異系數(shù)。   5.基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率
6.價(jià)差預(yù)備費(fèi)：【老師提醒：會(huì)計(jì)算】
t?1
7.建設(shè)期貸款利息估算方法【老師提醒：必須會(huì)計(jì)算】

1）建設(shè)期利息： q j ? (Pj ?1 ? qj：建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；  Aj：建設(shè)期第j年貸款金額；
i：年利率

Aj )? i

Pj—i：建設(shè)期第（j-1）年末累計(jì)貸款本金與利息之和；
8.有效利率： ieff ? (1 ? )m ? 1
r：名義利率；m：一個(gè)利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)
9.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及余值【老師提醒：必須會(huì)計(jì)算】
固定資產(chǎn)原值=建設(shè)投資+建設(shè)期利息-無(wú)形資產(chǎn)-其他資產(chǎn)-建設(shè)期可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅10.無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)
年攤銷費(fèi)＝（無(wú)形資產(chǎn)+其他資產(chǎn)）/攤銷年限
11.名義利率和有效利率
有效利率： ieff ? (1 ? )m ? 1
r：名義利率； m ：一個(gè)利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)

12.等額還本、利息照付【老師提醒：必須會(huì)計(jì)算】每期期末還得本金是一樣的，利息計(jì)算多少還多少。
①先求本金（=建設(shè)期末借款與利息之和/還款年限）；
②求利息=（年初借款額×利率）；
③求本利和=本金+利息
13.等額本息法【老師提醒：必須會(huì)計(jì)算】
每期期末還的本利和是i(1一+i樣)n 的，利息計(jì)算多少還多少；
①先求本利和A=P× ；
(1+i)n-1
②求利息=（年初借款額×利率）；
③求本金=本利和-利息
14.最大能力償還法【老師提醒：必須會(huì)計(jì)算】?jī)斶€本金=未分配利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)
償還利息=當(dāng)期期初借款余額×利率
15.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息+維持運(yùn)營(yíng)投資【老師提醒：必須會(huì)計(jì)算】
16.固定資產(chǎn)余值=尚未計(jì)提折舊+殘值（營(yíng)運(yùn)期<使用年限）
=年折舊費(fèi)×（使用年限－運(yùn)營(yíng)期）＋殘值
=固定資產(chǎn)原值×殘值率（營(yíng)運(yùn)期=使用年限）
年折舊費(fèi)＝（固定資產(chǎn)原值－殘值）/折舊年限【老師提醒：必須會(huì)計(jì)算】

17.應(yīng)納增值稅
【老師提醒： 】

【注意是否有此項(xiàng)】

18.利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入+補(bǔ)貼收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息-增值稅附加-維持運(yùn)營(yíng)投資【注：此公式營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成       本均為不含稅】【老師提醒：必須會(huì)計(jì)算】
19.所得稅=應(yīng)納稅所得額×所得稅率=（利潤(rùn)總額-彌補(bǔ)以前年度虧損）×所得稅率
20.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表：【老師提醒：會(huì)計(jì)算某一年凈現(xiàn)金流，必須會(huì)計(jì)算】
現(xiàn)金流入：營(yíng)業(yè)收入、（不含銷項(xiàng)稅額）、銷項(xiàng)稅額、補(bǔ)貼收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金
現(xiàn)金流出：建設(shè)投資、流動(dòng)資金投資、經(jīng)營(yíng)成本（不含進(jìn)項(xiàng)稅額）、進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)納增值稅、增值稅附加、維持運(yùn)營(yíng)投資、調(diào)整所得稅
21.項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量【老師提醒：會(huì)計(jì)算某一年凈現(xiàn)金流，必須會(huì)計(jì)算】

：營(yíng)業(yè)收入（不含銷項(xiàng)稅額）、銷項(xiàng)稅額、補(bǔ)貼收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金
：項(xiàng)目資本金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營(yíng)成本（不含進(jìn)項(xiàng)稅額）、進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)納增值稅、增值稅附加、維持運(yùn)營(yíng)投資、所得稅
22.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
盈虧平衡分析
23.利潤(rùn)=（單價(jià)-單位變動(dòng)成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加）×產(chǎn)銷量-固定成本=銷售收入-變動(dòng)成本-固定成本－銷售稅金=pQ
－CvQ－CF－tQ【老師提醒：會(huì)計(jì)算】

24.用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（Q）年,令固利定潤(rùn)總=成0本
BEP（Q）=

= CF

25.敏感度系數(shù)單（位S產(chǎn)品）銷= 售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變價(jià)格-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加
P-C
v-t

式中：△F/F—不確定性因素F的變化率；
△A/A——不確定性因素F發(fā)生△F變化時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（= 評(píng)價(jià)：敏感度系數(shù)的絕對(duì)值越大，說明這個(gè)因素對(duì)這個(gè)指標(biāo)越敏感

變化后-變化前 ）。變化前

工程設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
26.0-1評(píng)分法【老師提醒：會(huì)計(jì)算評(píng)分，注意：修正后總分=n（n＋1）/2驗(yàn)證】
1）0－1評(píng)分法的基本原理
（1）根據(jù)各功能因素重要性之間的關(guān)系，將各功能一一對(duì)比，重要者得1分，不重要的得0分。
（2）為防止功能指數(shù)中出現(xiàn)零的情況，需要將各功能總得分分別加1進(jìn)行修正后再計(jì)算其權(quán)重。
（3）最后用修正得分除以總得分即為功能權(quán)重。計(jì)算式為：
某項(xiàng)功能重要系數(shù)＝該項(xiàng)功能修正得分/∑各項(xiàng)功能修正得分2）0－1評(píng)分法計(jì)算說明
（1）對(duì)角線法則：0－1評(píng)分法中，以“×”為對(duì)角線對(duì)稱的兩個(gè)位置的得分之和一定為1分；或者用矩陣法確定，即[i,j]+[j,i]=1。
（2）總分規(guī)律：無(wú)論兩兩對(duì)比關(guān)系怎樣變化，最后功能總得分之和一定等于n（n－1）/2，修正功能總得分之和一定等于n
（n＋1）/2。

27.0-4評(píng)分法【老師提醒：會(huì)計(jì)算評(píng)分，注意：總分=2n（n－1）驗(yàn)證】
1）0－4評(píng)分法基本原理
（1）按0－4評(píng)分法的規(guī)定，兩個(gè)功能因素比較時(shí)，其相對(duì)重要程度有以下三種基本情況： 很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分；
較重要的功能因素得3分，另一較不重要的功能因素得1分； 同樣重要的功能因素各得2分。
（2）計(jì)算匯總各功能得分。
（3）計(jì)算功能權(quán)重。計(jì)算式：
某項(xiàng)功能重要系數(shù)＝該項(xiàng)功能得分/∑各項(xiàng)功能得分2）0－4評(píng)分法說明：
（1）對(duì)角線法則：0－4評(píng)分法中，以“×”為對(duì)角線對(duì)稱的兩個(gè)位置的得分之和一定為4分。或者用矩陣法確定，即[i,j]+[j,i]=4。
（2）總分規(guī)律：0－4評(píng)分法中，最后功能總得分之和一定等于2n（n－1）。
28.利用價(jià)值工程進(jìn)行多方案選優(yōu)的解題思路如下：【老師提醒：掌握計(jì)算價(jià)值指數(shù)】
①確定各項(xiàng)功能的功能重要系數(shù)
運(yùn)用0－1評(píng)分法或0－4評(píng)分法對(duì)功能重要性評(píng)分，并計(jì)算功能重要性系數(shù)（即功能權(quán)重）；
②計(jì)算各方案的功能加權(quán)得分
根據(jù)專家對(duì)功能的評(píng)分表和功能重要性系數(shù)，分別計(jì)算各方案的功能加權(quán)得分；
③計(jì)算各方案的功能指數(shù)（Fi）
各方案的功能指數(shù)＝該方案的功能加權(quán)得分/Σ各方案加權(quán)得分；
④計(jì)算各方案的成本指數(shù)（Ci）
各方案的成本指數(shù)＝該方案的成本或造價(jià)/Σ各方案成本或造價(jià)；
⑤計(jì)算各方案的價(jià)值指數(shù)（Vi）：
各方案的價(jià)值指數(shù)＝該方案的功能指數(shù)/該方案的成本指數(shù)； 即：Vi=Fi/Ci
⑥方案選擇：
比較各方案的價(jià)值指數(shù)，選擇價(jià)值指數(shù)最大的為最優(yōu)方案。29.利用價(jià)值工程進(jìn)行功能成本改進(jìn)
利用價(jià)值工程進(jìn)行功能成本改進(jìn)的解題思路如下：
說明：此處的各項(xiàng)功能可理解為影響成本的各影響因素或分部分項(xiàng)工作
①計(jì)算各項(xiàng)功能的功能指數(shù)Fi Fi＝該功能得分/Σ各功能得分
②計(jì)算各項(xiàng)功能的成本指數(shù)Ci
Ci＝該功能的成本或造價(jià)/Σ各功能的成本或造價(jià)
③計(jì)算各項(xiàng)功能的價(jià)值指數(shù)Vi
Vi＝該功能項(xiàng)目的功能指數(shù)/該功能項(xiàng)目的成本指數(shù)
④確定各項(xiàng)功能的目標(biāo)成本
某功能的目標(biāo)成本＝該功能項(xiàng)目的功能指數(shù)×總目標(biāo)成本
⑤確定各項(xiàng)功能的成本降低期望值△C：
某功能的成本降低值△C＝該項(xiàng)功能的目前成本（改進(jìn)前的成本）－該項(xiàng)功能的目標(biāo)成本
⑥把成本降低額最大的功能列為首要成本改進(jìn)對(duì)象。
30.等值計(jì)算：【老師提醒：掌握系數(shù)和公式計(jì)算現(xiàn)值和年金】
（1）最小費(fèi)用法：各方案之間的計(jì)算期相同，計(jì)算費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值。選擇指標(biāo)值小的方案最優(yōu)。
（2）最大效益法：各方案之間的計(jì)算期相同，計(jì)算凈現(xiàn)值、凈年值。在功能相同的情況下，選擇指標(biāo)值大的方案最優(yōu)。31.費(fèi)用效率法：【老師提醒：計(jì)算費(fèi)用效率，選擇方案】
費(fèi)用效率法是壽命周期成本評(píng)價(jià)方法中的一種，一般適用于投資較大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。主要解題思路如下：
（1）對(duì)方案的投資“成果”進(jìn)行分析，列出系統(tǒng)效率（SE）所包含的主要項(xiàng)目，并計(jì)算SE；
（2）分析投資方案的壽命周期成本（LCC），分別列出設(shè)置費(fèi)（IC）和維持費(fèi)（SC）所包含的項(xiàng)目，并計(jì)算LCC；
（3）分別計(jì)算各方案的費(fèi)用效率：CE=SE/LCC=SE/（IC+SC）；
（4）比較各方案的費(fèi)用效率，選擇費(fèi)用效率值最大的為最優(yōu)方案。32.決策樹：
33.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化【老師提醒： 】
基于普通雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃下的方案選優(yōu)主要應(yīng)用在以下三個(gè)方面：
（1）工期滿足的前提下，費(fèi)用最小的方案最優(yōu)。

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建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
34.可不招標(biāo)【老師提醒：判斷改錯(cuò)】
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：

（1）需要采用不可替代的
（2）采購(gòu)人依法能夠

； 建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；

（3）已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；
（4）需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；
（5）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況；
（6）國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。
35.可以邀請(qǐng)招標(biāo)：【老師提醒：判斷改錯(cuò)】

（一）技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有
（二）采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同

可供選擇；

36.招標(biāo)投標(biāo)中的數(shù)字類型：【老師提醒：?？紨?shù)字，把握各數(shù)子對(duì)應(yīng)的內(nèi)容】

37.招標(biāo)人
38.投標(biāo)預(yù)備會(huì)答疑應(yīng)該與息。

潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?！纠蠋熖嵝眩号袛喔腻e(cuò)】
答疑，要通知給所有購(gòu)買過招標(biāo)文件的投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人，不得泄露相關(guān)投標(biāo)人的信

39.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
40.投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人。招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。
41.聯(lián)合體投標(biāo)【老師提醒：高頻考點(diǎn)，判斷改錯(cuò)】
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，指定牽頭人，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。
（2）聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
（3）招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件前組成。資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效。
（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金，以牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
42.（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人或者根據(jù)招標(biāo)人的授權(quán)直接確定中標(biāo)人。成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。行政監(jiān)督部門的工作人員不得擔(dān)任本部門負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。
（2）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員應(yīng)當(dāng)從評(píng)標(biāo)專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專業(yè)的專家名單中以隨機(jī)抽取方式確
定。任何單位和個(gè)人不得以明示、暗示等任何方式指定或者變相指定參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員與投標(biāo)人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避。
43.招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。
44.投標(biāo)人的澄清、說明應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得暗示或者誘導(dǎo)投標(biāo)人作出澄清、說明，不得接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說明。
45.排斥限制現(xiàn)在投標(biāo)人的情形；【老師提醒：掌握判斷改錯(cuò)題】
（a）就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人
（b）設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要 ；

（c）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以
（d）對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取
（e）限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；

、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；

（f）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；
（g）以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人
46.屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)【老師提醒：“屬于”是串標(biāo)行為非常明確，而“視為”是第三者根據(jù)外觀推斷而來】
1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；
2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；
3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；
4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；
5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。
47.視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)
1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；

陜西總2）校：不西同安投市標(biāo)未央人區(qū)委后托衛(wèi)同一航單時(shí)位代或廣者場(chǎng)個(gè)B 人座2辦20理3 室投標(biāo)事宜；

寶雞分校：金臺(tái)區(qū)東嶺集團(tuán)國(guó)金中心 1818-1819 室

3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為

4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件
5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件
6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證

或者投標(biāo)報(bào)價(jià) ；
單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出

48.綜合單價(jià)組成人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用【老師提醒：注意可能考計(jì)算】
49.報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的修正【老師提醒：高頻考點(diǎn)】
修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的其投標(biāo)被否決
①大寫金額與小寫金額不一致的，
②總價(jià)金額與單價(jià)的結(jié)果不一致的， ，單價(jià)金額 外。
50.招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的 。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。
51.分部分項(xiàng)清單漏報(bào)，視為已在其他分部分項(xiàng)清單綜合單價(jià)中考慮，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整【老師提醒：判斷改錯(cuò)】
52.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

原則：1）能夠2）能夠

中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；
，但低于成本的除外；

53.綜合評(píng)價(jià)法得分計(jì)算：【老師提醒：根據(jù)題目要求計(jì)算綜合得分】
1）基準(zhǔn)價(jià)選擇，按照題目要求計(jì)算出基準(zhǔn)價(jià)；一般無(wú)效標(biāo)不參與評(píng)分計(jì)算，注意剔除無(wú)效標(biāo)。
2）偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-基準(zhǔn)價(jià)）/基準(zhǔn)價(jià)
工程合同價(jià)款管理58.工程量偏差合同價(jià)款的調(diào)整方法【老師提醒：必須掌握計(jì)算】
（1）綜合單價(jià)的調(diào)整原則。當(dāng)實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差超過15%時(shí)，調(diào)整原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)， 增加部分的工程量應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的應(yīng)予調(diào)高。
59.價(jià)格調(diào)整公式【老師提醒：掌握計(jì)算】
因人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)具臺(tái)班等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)，根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，
按以下價(jià)格調(diào)整公式F 計(jì)算差F額并調(diào)F整合同價(jià)款：F
△P=P0×[A+（B1x  t1 +B2x  t2 +B3x  t3 +…+Bnx  tn ）-1]

式中△P—需調(diào)整的F價(jià)01 格差F額02；

F03

F0n

P0—根據(jù)進(jìn)度付款、竣工付款和最終結(jié)清等付款證書中，承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額；此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回；,變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)；
A—定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；
B1,B2,B3,…Bn—各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）,為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例； 60.采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額【老師提醒：掌握計(jì)算】
（1）人工、機(jī)械單價(jià)發(fā)生變化，按造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整。
（2）材料和工程設(shè)備價(jià)格的調(diào)整
1）如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)，材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或單價(jià)跌幅以投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。
2）如果投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)，跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)，漲幅以投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)，超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
3）投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)與基準(zhǔn)單價(jià)相等，以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)，超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
4）承包人應(yīng)在采購(gòu)材料前將采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì)。發(fā)包人收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日內(nèi)不答復(fù)，視為認(rèn)可。
若承包人未報(bào)發(fā)包人自行采購(gòu)材料，再報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價(jià)款，如發(fā)包人不同意，不予調(diào)整。
【記憶技巧：漲價(jià)以高價(jià)為基礎(chǔ)，跌價(jià)以低價(jià)為基礎(chǔ)，原報(bào)價(jià)上調(diào)超過部分】61.索賠成立的條件【老師提醒：判斷索賠是否成立】
1）與合同比較，
2）造成費(fèi)用損失

3）造成費(fèi)用增加
4）承包商在事件發(fā)生后的

；
了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告。

62.索賠費(fèi)用的組成【老師提醒：掌握索賠費(fèi)用計(jì)算】
（1）人工費(fèi)包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算。
（2）當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用；當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃

（3）材料費(fèi)包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價(jià)格大幅度上漲、非承包人原因造成的工期延誤而引起的材料價(jià)格上漲和材料超期存儲(chǔ)費(fèi)用。
發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。
63.《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中承包人的索賠事件及可補(bǔ)償內(nèi)容【老師提醒：高頻考點(diǎn)】

64.不可抗力造成損失的承擔(dān)：【老師提醒：高頻考點(diǎn)】
（1）費(fèi)用損失的承擔(dān)原則
1）合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；
2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；
4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；
5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；
（2）工期的處理：
因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。
65.窩工和機(jī)械閑置不計(jì)利潤(rùn)，若為甲方風(fēng)險(xiǎn)事件不補(bǔ)償管理（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)），甲方責(zé)任事件給予適當(dāng)補(bǔ)償管理費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)）；取規(guī)費(fèi)和稅金?！纠蠋熖嵝眩嚎隙ú挥?jì)取利潤(rùn)】
66.網(wǎng)絡(luò)圖：總時(shí)差、自由時(shí)差、網(wǎng)絡(luò)圖調(diào)整、工期優(yōu)化、流水工期結(jié)合網(wǎng)絡(luò)圖
【老師提醒：掌握17年及19年真題索賠題目】
67.橫道圖：結(jié)合索賠，掌握機(jī)動(dòng)時(shí)間判斷，流水施工畫圖
68.多個(gè)工作使用同一臺(tái)機(jī)械，機(jī)械閑置時(shí)間最少時(shí)，機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間計(jì)算【老師提醒：高頻考點(diǎn)】
69.共同延誤的處理【老師提醒：判斷索賠是否成立】
①首先確定“初始延誤”者，在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。
②如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則承包人既可得到工期延長(zhǎng)，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
③如果初始延誤者是客觀原因，則承包人可以得到工期延長(zhǎng)，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。
④如果初始延誤者是承包人原因，則承包人既不能得到工期補(bǔ)償，也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。73.清單合同價(jià)的構(gòu)成。【老師提醒：掌握會(huì)計(jì)算】
合同總價(jià)＝分部分項(xiàng)費(fèi)用＋措施項(xiàng)目費(fèi)用＋其他項(xiàng)目費(fèi)用＋規(guī)費(fèi)＋稅金
單位工程合同價(jià)款＝（分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)）×（1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率）×（1＋稅金稅率） 其中：
①分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝∑（分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)）
②措施項(xiàng)目費(fèi)＝∑以項(xiàng)計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)＋∑（措施項(xiàng)目清單量×相應(yīng)措施綜合單價(jià)）
③其他項(xiàng)目費(fèi)＝暫列金額＋專業(yè)工程暫估價(jià)＋計(jì)日工＋總承包服務(wù)費(fèi)【注意：材料暫估價(jià)不在此處，含在分部分項(xiàng)綜合單價(jià)中】
④綜合單價(jià)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)＋由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用
⑤規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用74.質(zhì)量保證金【注意是否有質(zhì)保函】
1）扣留方式：逐月扣或竣工時(shí)一次扣留
2）計(jì)算方法：
質(zhì)量保證金＝（簽證工程款＋履行合同中出現(xiàn)的索賠款、變更款、簽證等費(fèi)用）×質(zhì)量保證金扣留比例（3%） 注意：所有的工程款、索賠款、變更、簽證費(fèi)都應(yīng)計(jì)算質(zhì)量保證金
75.進(jìn)度款
進(jìn)度結(jié)算款=簽證工程款-質(zhì)保金-業(yè)主自供材【不取管利規(guī)稅】-應(yīng)扣回的預(yù)付款+索賠款+變更費(fèi)用+簽證費(fèi)用      提示：也可以根據(jù)合同約定，考慮支付比例
發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期的價(jià)格調(diào)整：
①因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，應(yīng)采取計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者。
②因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者。76.投資偏差（CV）
=已完工程計(jì)劃投資（BCWP）-已完工程實(shí)際投資（ACWP）
=實(shí)際工程量量×（計(jì)劃單價(jià)-實(shí)際單價(jià)）
上式中結(jié)果為正值表示投資節(jié)約，結(jié)果為負(fù)值表示投資超支77.進(jìn)度偏差（SV）
=已完工程計(jì)劃時(shí)間-已完工程實(shí)際時(shí)間
=已完工程計(jì)劃投資（BCWP）-擬完工程計(jì)劃投資（BCWS）
=（實(shí)際工程量-擬完工程量）×計(jì)劃單價(jià)
進(jìn)度偏差為正值時(shí)，表示工期提前；結(jié)果為負(fù)值時(shí)，表示工期拖延。78.實(shí)際總造價(jià)?！纠蠋熖嵝眩赫莆沼?jì)算】
實(shí)際總造價(jià)=實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)費(fèi)用+實(shí)際發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)用+實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用（索賠、簽證、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等）+實(shí)際發(fā)生的規(guī)費(fèi)+實(shí)際發(fā)生的稅金
79.竣工結(jié)算款（工程尾款）。【老師提醒：掌握計(jì)算】
（1）竣工結(jié)算工程價(jià)款＝實(shí)際總造價(jià)－質(zhì)量保證金－預(yù)付款－已結(jié)算支付的工程款-甲供材

（2）竣工結(jié)算工程價(jià)款=實(shí)際總造價(jià)×（1-質(zhì)保金比例-工程款支付比例）
工程計(jì)量與計(jì)價(jià)
80、確定人工定額消耗量的基本方法
工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=基本工作時(shí)間/（1-輔助時(shí)間%） 規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間
定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間+規(guī)范時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間+休息時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間/（1-規(guī)范時(shí)間%）
時(shí)間定額=定額時(shí)間/8 時(shí)間定額×產(chǎn)量定額=1
81.確定材料定額消耗量的基本方法
確定實(shí)體材料的凈用量定額和材料損耗定額的計(jì)算數(shù)據(jù),是通過現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)和理論計(jì)算等方法獲得的。
材料損耗率=損耗量/凈用量×100%
材料損耗量=材料凈用量×損耗率（%）
材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量×[1+損耗率（%） 82.確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法
（一）確定機(jī)械1h純工作正常效率：
（1）循環(huán)動(dòng)作機(jī)械
思路：一次循環(huán)時(shí)間→1h幾次→1h正常生產(chǎn)率
機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間＝∑60（*6循0(環(huán)S) 各組成部分正常延續(xù)時(shí)間）－交疊時(shí)間機(jī)械純工作1h循環(huán)次數(shù)=
機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率一=次機(jī)循械環(huán)純的工正作1常h正延常續(xù)循時(shí)環(huán)間次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量
（二）確定施工機(jī)械的時(shí)間利用系數(shù)
施工機(jī)械的時(shí)間利用系數(shù)=機(jī)械在一個(gè)臺(tái)班內(nèi)的純工作時(shí)間/工作班延續(xù)時(shí)間
（三）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額
施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1h1純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)
施工機(jī)械時(shí)間定額=

83、計(jì)量部分

機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額指標(biāo)

土建、安裝根據(jù)各自規(guī)則計(jì)算工程量，參考滿分算量部分1）土建重點(diǎn)題型：
滿分算量特訓(xùn)十二、十三（混凝土算量）（★★★★★★） 滿分算量特訓(xùn)一、六（混凝土算量）（★★★★★★）
滿分算量特訓(xùn)二、九（裝飾裝修算量）（★★★★★） 滿分算量特訓(xùn)七 （工業(yè)廠房算量） （★★★★★） 2）安裝重點(diǎn)關(guān)注題目：
電氣滿分算量第一題、第二題（★★★★★★） 電氣滿分算量第六題、第七題（★★★★★） 電氣滿分算量第十三題（★★★★）
電氣滿分算量第十五題（★★★）
管道滿分算量第九題、第十題（★★★★★★） 管道滿分算量第三題、第四題（★★★★★） 管道滿分算量第十三題（★★★★）
管道滿分算量第十二題（★★★） 84、列分部分項(xiàng)工程量清單
項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位等數(shù)據(jù)根據(jù)題目背景、圖紙說明查找，項(xiàng)目編碼題目背景給出前9位，后面補(bǔ)充001、002……，編碼不能重復(fù)；綜合單價(jià)根據(jù)定額表，計(jì)算人材機(jī)+主材，然后計(jì)取管利工程量題目有假設(shè)用假設(shè)量列清單，如果沒有用計(jì)算出的工程量列清單
85、填寫綜合單價(jià)分析表
根據(jù)題目給出定額表，組某一清單的綜合單價(jià)，主要清單對(duì)應(yīng)定額的是一條還是幾條（根據(jù)規(guī)范），注意主材填寫86、匯總表

根據(jù)題目背景，分別計(jì)算：分部分項(xiàng)工程量費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，然后填寫表格； 費(fèi)：不包括材料、設(shè)備暫估價(jià)，材料、設(shè)備暫估價(jià)計(jì)算到分部分項(xiàng)綜合單價(jià)中；
取管利。