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2022年一級造價師《建設(shè)工程造價案例分析（安裝）》模擬試卷（一）
信息來源：陜西百典教育科技有限公司 時間：2022-11-11 瀏覽次數(shù):1682 下載文檔 ↓
2022年一級造價師《建設(shè)工程造價案例分析（安裝）》模擬試卷（一）
試題一（20分）
【背景資料】
某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)項目，該項目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)下：
1.擬建項目建筑面積為7520m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為擠塑板保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.074ｍ3、0.88m2；現(xiàn)行價格分別為擠塑板750.89元/ｍ3、釉面磚95.75元/m2；擬建工程外墻為現(xiàn)噴硬泡聚氨酯＋膠粉聚苯顆粒保溫，外墻真石漆。每平方米建筑面積消耗量分別為：0.95m2、0.91m2，現(xiàn)噴硬泡聚氨酯＋膠粉聚苯顆粒保溫現(xiàn)行合計價格90.36元/m2，外墻真石漆現(xiàn)行價格105.78元/m2，以上價格為人材機之和的除稅價格。
類似工程土建部分單方造價1547.67元/m2，其中，人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和其他稅費等占單方造價比例，分別為：20%、55%、6%、7%和12%，擬建工程與類似工程預(yù)算造價在這幾方面的差異系數(shù)分別為：1.2、1.16、1.20、1.10和0.95，擬建工程除人材機費用以外的綜合取費為20%。
根據(jù)市場詢價，該擬建項目設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費用為設(shè)備投資的15%。項目土地相關(guān)費用按20萬元/畝計算（擬建項目占地面積10畝），除土地外的工程建設(shè)其他費用為項目建安工程費用的15%，項目的基本預(yù)備費率為5%，不考慮價差預(yù)備費。
2.項目建設(shè)期1年，運營期8年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)（包含可抵扣固定資產(chǎn)進項稅額320萬元）。固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為5%，直線法折舊。
3.項目運營期第1年投入400萬元（自有資金200萬元）作為運營期的流動資金。
4.項目正常年份營業(yè)收入為1921萬元（其中銷項稅額為221萬），經(jīng)營成本為500萬元（其中進項稅額為40萬）；稅金附加按應(yīng)納增值稅的10%計算，所得稅稅率為25%；項目運營期第1年產(chǎn)量為設(shè)計產(chǎn)量的80%，預(yù)計這一年的營業(yè)收入及其所含銷項稅額、經(jīng)營成本及其所含進項稅額均為正常年份的80%，第一年可以獲得當(dāng)?shù)卣难a貼收入100萬元；運營期第2年及以后各年均達到設(shè)計產(chǎn)量。（不考慮企業(yè)公積金，公益金提取及投資者股利分配）。
【問題】
1.擬建工程建筑工程造價為多少萬元？列式計算擬建項目的建設(shè)投資。
2.若該項目的建設(shè)投資為4500萬元，建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款為3000萬元，貸款年利率為6%（按年計息），流動資金利率5%（按年計息），約定的還款方式為運營期前5年等額還本付息方式。
（1）分期列式計算項目運營期第1年，第2年的總成本費用和凈利潤；
（2）假定第2年為正常生產(chǎn)年份，分別計算資本金凈利潤率和總投資收益率；
（3）資本金現(xiàn)金流量表的運營期第1年，第2年的凈現(xiàn)金流量。
（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）
試題二（20分）
【背景資料】
某國有資金投資的施工項目，采用工程量清單公開招標(biāo)，并按規(guī)定編制了最高投標(biāo)限價。同時，該項目采用單價合同，工期為180天。
招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時，使用了九部委聯(lián)合發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，并對招標(biāo)人認為某些不適于本項目的通用條款進行了刪減。招標(biāo)文件中對竣工結(jié)算的規(guī)定是：工程量按實結(jié)算，但竣工結(jié)算價款總額不得超過最高投標(biāo)限價。
共有A、B、C、D、E、F、G（G1、G2、G3三家聯(lián)合體）、H等八家投標(biāo)人參加了投標(biāo)。A企業(yè)結(jié)合自身情況和投標(biāo)經(jīng)驗，認為該工程項目投高價標(biāo)的中標(biāo)概率為40%，投低價標(biāo)的中標(biāo)概率為60%；投高價標(biāo)中標(biāo)后，收益效果好、中、差三種可能性的率分別為30%、60%、10%，計入投標(biāo)費用后的凈損益值分別為40萬元、35萬元、30萬元；投低價標(biāo)中標(biāo)后，收益效果好、中、差三種可能性生的率分別15%、60%、25%，計入投標(biāo)費用后的凈損益值分別為30萬元、25萬元、20萬元；投標(biāo)發(fā)生的相關(guān)費用為5萬元，A企業(yè)經(jīng)測算評估后，最終選擇了投低價標(biāo)，投標(biāo)價為500萬元。
投標(biāo)人D對某項目用量大的主材進行了市場詢價，并按其含稅供應(yīng)價加運費作為材料單價相應(yīng)的清單項目的組價計算。
投標(biāo)人F在進行報價分析時，降低了部分單價措施項目的綜合單價和總價措施項目中的二次運費率，提高了夜間施工費率，統(tǒng)一下調(diào)了招標(biāo)清單中材料暫估價8%，計入工程量清單綜合單價報價中，工期為6個月。
投標(biāo)人G聯(lián)合體協(xié)議中約定：若中標(biāo)，由牽頭人與招標(biāo)人簽訂合同，然后將該聯(lián)合體協(xié)議送交招標(biāo)人。聯(lián)合體所有與業(yè)主的聯(lián)系工作以及內(nèi)部協(xié)調(diào)工作均由牽頭人負責(zé)；各成員單位按投入比例分享利潤并向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，且需向牽頭人支付各自所承擔(dān)合同額部分1%的管理費。
中標(biāo)候選人公示期間，招標(biāo)人接到投標(biāo)人H提出的異議。第一中標(biāo)候選人的項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)榻üこ?，不符合招?biāo)文件要求的“已竣工驗收”的工程業(yè)績的要求。
【問題】
1.編制招標(biāo)文件時，招標(biāo)人的做法是否符合相關(guān)規(guī)定？招標(biāo)文件中對竣工結(jié)算的規(guī)定是否妥當(dāng)？并分別說明理由。
2.繪制A企業(yè)投標(biāo)決策樹，列式計算并說明A企業(yè)選擇投低價標(biāo)是否合理?
3.投標(biāo)人D、投標(biāo)人F的做法是否有不妥之處？并分別說明理由。
4.投標(biāo)人G聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)容中的錯誤之處，說明理由或?qū)懗稣_做法。
5.針對投標(biāo)人H提出的異議，招標(biāo)人應(yīng)在何時答復(fù)？應(yīng)如何處理？若第一中標(biāo)候選人不再符合中標(biāo)條件，招標(biāo)人應(yīng)如何確定中標(biāo)人？
試題三（20分）
【背景資料】
某新建辦公樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積24萬m2，鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，M公司總承包施工。發(fā)包人和承包人按工程量清單計價方式和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF－2017－0201）簽訂了施工合同，合同工期180天。合同約定：措施費按分部分項工程費的25%計??；管理費和利潤為人材機費用之和的16%，規(guī)費和稅金為人材機費用、管理費與利潤之和的13%。
事件1：M公司編制了施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖，如圖3－1所示。M公司將圖3－1的施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖報送監(jiān)理單位后，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)E工作應(yīng)該在B工作完成后才能開始，要求M公司修改，M公司按監(jiān)理單位提出的工序要求調(diào)整了進度計劃，各項工作持續(xù)時間不變。
圖3－1施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)
事件2：監(jiān)理單位對M公司修改后的施工進度計劃進行審核，要求M公司在計劃實施中確保修改后的進度計劃總工期應(yīng)與原計劃總工期保持不變，原計劃各工作相關(guān)參數(shù)見表3－2。
工作 | 最大可壓縮時間 | 趕工費用（元/天） |
A | 1 | 3000 |
B | 2 | 2500 |
C | 1 | 3000 |
D | 2 | 1000 |
E | 2 | 1000 |
F | 4 | 1000 |
G | 1 | 1200 |
H | 1 | 1500 |
事件3：基坑開挖（A工作）施工過程，承包人發(fā)現(xiàn)基坑開挖部位有一處地勘資料中未標(biāo)出的地下磚砌廢井構(gòu)筑物，經(jīng)發(fā)包人與有關(guān)單位確認，該井內(nèi)沒有任何雜物，已經(jīng)廢棄。發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位共同確認，廢井外圍尺寸為：長×寬×深＝3m×2.1m×12m，井壁厚度為0.49m，無底，無蓋，井口簡易覆蓋（不計覆蓋物工程量），該構(gòu)筑物位于基底標(biāo)高以上部位，拆除不會對地基成影響，三方簽署了《現(xiàn)場簽證單》?；娱_挖工期延長5天。
事件4：原設(shè)計F工作分項估算工程量為400m3，由于發(fā)包人提出新的使用功能要求，進行了設(shè)計變更。該變更增加了該分項工程量200m3。已知F工作人料機費用為360元/m3，合同約定超過原估算工程量15%以上部分綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9；變更前后F工作的施工方法和施工效率保持不變。
【問題】
1.寫出事件1中，M公司修改后的進度計劃的關(guān)鍵線路（以工作表示）并計算總工期。
2.事件2中，從趕工費用最優(yōu)的角度考慮，寫出應(yīng)壓縮的工作項，每項工作壓縮天數(shù)，列式計算所需趕工費用（元）。
3.事件3中，若基坑開挖土方的綜合單價為28元/m3，磚砌廢井拆除人材機單價169元/m3（包括拆除、控制現(xiàn)場揚塵、清理、棄渣場內(nèi)外運輸）。其他計價原則按原合同約定執(zhí)行，計算承包人可向發(fā)包人主張的工程索賠款。
4.事件4中計算承包人可以索賠的工程款為多少元？在發(fā)生事件1的基礎(chǔ)上，承包人可以得到的工期索賠為多少天（寫出分析過程）
試題四（20分）
【背景資料】
某施工項目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同。工期5個月，合同約定的工程內(nèi)容及其價款包括分項工程（含單價措施）項目4項。費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃如表4－1所示。安全文明施工費為分項工程費用的6%，其余總價措施項目費用為8萬元，暫列金額為7萬元，計日工費用為5萬元；管理費和利潤為不含稅人材機費用之和的12%，規(guī)費為人材機費用和管理費、利潤之和的7%，增值稅稅率為9%。
表4－1分項工程項目費用數(shù)據(jù)與施工進度計劃表
分項工程項目 | 施工進度計劃（單位：月） | |||||||
名稱 | 工程量 | 綜合單價 | 費用（萬元） | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
A | 600m3 | 300元/m3 | 18.0 |
| ||||
B | 900m3 | 450元/m3 | 40.5 |
| ||||
C | 1200m3 | 320元/m3 | 38.4 |
| ||||
D | 1000m3 | 240元/m3 | 24.0 |
| ||||
合計 | 120.9 | 每項分項工程計劃進度均為均速進度 | ||||||
有關(guān)工程價款支付約定如下：
1.開工前發(fā)包人按簽約合同價（扣除安全文明施工費，暫列金額和計日工）的20%支付給承包人作為工程預(yù)付款（在施工期間第2－4月工程款中平均扣回），同時將安全文明施工費按工程款方式提前支付給承包人。
2.分項工程C中所需的某種材料C1材料為暫估單價，價格為120元/m3（不含稅），其材料用量為400m3。
3.分項工程進度款在施工期間逐月結(jié)算支付。
4.總價措施項目工程款（不包括安全文明施工費工程款），按簽約合同價，在施工期間第1～4月平均支付。
5.其他項目工程款在發(fā)生當(dāng)月按時結(jié)算支付。
6.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的85%支付。
7.發(fā)包人在承包人提交竣工結(jié)算報告后45天內(nèi)完成審查工作，并在承包人提供所在開戶行出具的工程質(zhì)量保函（保函額為竣工結(jié)算價的3%）后，支付竣工結(jié)算款。
該工程如期開工，施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認的下列事項：
1.分部分項工程B在第2、3、4月分別完成總工程量的20%、30%、50%。
2.分部分項工程C中的材料C1材料價格雙方確認為180.80元/m3（含可抵扣進項稅，稅率為13%）。
3.第3個月新增分部分項工程E，工程量為300m3，每m3含稅人、材、機費用分別為60元、169.50元、42元，可抵扣進項增值稅綜合稅率分別為0%、13%、5%，相應(yīng)的除安全文明施工費之外的其余總價措施項目費用為4500元。
4.第4個月發(fā)生現(xiàn)場簽證、索賠等工程款3.5萬元。
其余工程內(nèi)容的施工時間和價款均與原合同約定相符。
【問題】
1.該工程簽約合同價中的安全文明施工費為多少萬元？簽約合同價為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元？
2.分部分項工程C的綜合單價應(yīng)調(diào)整為多少元？分部分項工程C的工程費用增加多少萬元？
3.施工至第2月末，承包人累計完成分項工程的費用為多少萬元？發(fā)包人累計應(yīng)支付的工程進度款為多少萬元？分項工程投資偏差、進度偏差為多少萬元（不考慮總價措施項目費的影響）？
4.分部分項工程E的綜合單價為多少元/m3？可抵扣增值稅進項稅額為多少元？應(yīng)繳納的增值稅為多少元？工程款為多少萬元？
5.該工程合同價增減額為多少萬元？如果開工前和施工期間，發(fā)包人均按約定支付了各項工程價款，則竣工結(jié)算時，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的結(jié)算款為多少萬元？（注：計算過程和結(jié)果有小數(shù)時，以萬元為單位的保留3位小數(shù)，其他單位的保留2位小數(shù)）
試題五管道專業(yè)（40分）
【背景資料】
1.根據(jù)招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案，按以下數(shù)據(jù)及要求編制某安裝工程的工程量清碼招標(biāo)控制價：
該安裝工程按設(shè)計文件計算出各分部分項工程人材機費用合計為6000萬元，其人工費占10%。
單價措施項目中僅有腳手架項目，腳手架搭拆的人材機費用48萬元，其中人工費占25%；總價措施項目費中的安全文明施工費用，根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定按分部分項工程人工費的20%計取，夜間施工費、一次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費等其他總價措施項目費用合計按分部分項工程人工費的12%計取，其中人工費占40%。
企業(yè)管理費、利潤分別按人工費的60%、40%計。
暫列金額200萬元，專業(yè)工程暫估價500萬元（總承包服務(wù)費按3%計?。?，不考慮計日工費用。
規(guī)費按分部分項工程和措施項目費中全部人工費的20%計取。
上述費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。增值稅稅率按11%計取。
2.其中某生產(chǎn)裝置中部分工藝管道系統(tǒng)，如下圖。
根據(jù)《通用安裝工程量計算規(guī)范》的規(guī)定，管道系統(tǒng)各分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼，見表3－31。
圖3－5工藝管道系統(tǒng)
表3－31管道系統(tǒng)分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼
項目編碼 | 項目名稱 | 項目編碼 | 項目名稱 |
030802001 | 中壓碳鋼管道 | 030816003 | 焊縫X光射線探傷 |
030805001 | 中壓碳鋼管件 | 030816005 | 焊縫超聲波探傷 |
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